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寧波市立體綠化導則修訂版7月1日起實施,一文看懂最新變化!

來源:寧波住建發布日期:2019-06-10瀏覽次數:[字體: ]

  立體綠化是城市的第五空間,近年來,在多位人大代表的呼吁下,2017年9月1日起,我市實施《寧波市建構筑物立體綠化實施導則(試行)》(甬建發〔2017〕94號),在民用、工業建筑中應用推廣屋頂綠化。政策頒布兩年來,市住建局收到了不少關心城市立體綠化發展的個人或單位的反饋意見。結合收到的建議、意見,修訂后的新標準《寧波市建構筑物立體綠化實施導則》(甬建發〔2019〕75號)將于2019年7月1日起正式實施。


特別提醒:2019年7月1日起,新報審的施工圖將按新規執行。

  

  2019版《寧波市建構筑物立體綠化實施導則》在立體綠化的術語解釋、基本規定、設計、施工等內容上均有調整。


新版與舊版區別歸納如下↓↓↓


1

嚴格了屋頂綠化的定義


  2019版將屋頂綠化定義為:以建(構)筑物頂部為載體,不與自然土層相連且高出地面2米以上,以植物材料為主體營建的一種立體綠化形式。相比2017版,限定了“不與自然土層相連”及“高出地面2米以上”的描述。


2

增加了政府投資為主建筑的屋頂綠化面積比例

  

  為充分發揮國家機關辦公建筑等政府投資項目的示范作用,對全市立體綠化的推廣做好宣傳引導。2019版規定:國家機關辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的公共建筑,應對高度不超過50米的平屋面部分實施立體綠化,屋面綠化面積占可綠化面積的比例應不小于40%。


3

調整了工業建筑屋頂綠化的面積計算方式

  

  2019版規定:工業用地中建筑屋頂綠化面積占可綠化面積比例應不小于30%,面積比例的計算方式與民用建筑相同,以屋面面積計算,取消了2017版工業建筑以表面積的計算方式。


4

對住宅項目的附屬用房提出了屋頂綠化要求


  2019版考慮了住宅底層的商業裙房具有較好的屋頂綠化布置條件,同時住宅配套的物業用房、社區用房等附屬建筑,以及各類用地中的宿舍建筑,實施屋頂綠化具有更好的生態效益。

  

5

限制了可移動種植槽綠化面積的比例


  2017版規定實施后,我市建筑中共設計了37萬平方米屋頂綠化面積,但竣工后預計不足37萬平方米,因為有些項目設計中就明確屋頂綠化為可移動盆栽,項目通過驗收后可能會撤除,屋頂綠化容易成為形式,無法充分發揮屋頂綠化在固碳釋氧、減少雨水徑流等方面的生態效益。2019版規定,可移動種植槽綠化面積不應超過屋面可綠化面積的10%。


6

明確了無需種植屋頂綠化的建筑類別


  無需種植屋頂綠化的建筑類別有:立項文件明確的各類臨時性建筑,和公共建筑及工業建筑的輕鋼屋面部分。其他如混凝土結構部分仍需設置屋頂綠化。

  

  在設計一章,增加了立體綠化的基本設計原則一節,對立體綠化設計(屋頂綠化、墻面綠化、沿口綠化)在設計風格、形式、安全等方面提出了基本的、通用性的要求,并將相關的荷載規定調整到基本規定一章,同時調整了上人屋面綠化維護等內容。

  

  2019版還對立體綠化施工過程中容易造成的建筑裂縫、滲水、墻面變色等問題,從現場踏勘、保護工藝、細節處理手法等方面進行增補,提高立體綠化施工的可靠性。

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